Согласование проектной документации

Согласование проектной документации


Для того, чтобы строительство было правильным, а в будущем не привело к неожиданным юридическим и техническим проблемам, строить сооружение следует строго по правилам застройки. Однако это невозможно сделать без проекта, который должен быть обязательно согласован. На его согласование уходит достаточно много времени, около нескольких месяцев. В проекте проверяется все, правильность выбранного участка под застройку, условия застройки и другие не менее важные факторы.

Согласование

В случае отсутствия всех необходимых записей о точных и правильных подписанных решениях необходимыми органами власти, проект необходимо обязательно согласовать с необходимы инстанциями в установленном порядке. Данная запись для индивидуальной застройки редкий гость.

В основном количестве, ответственное лицо назначается для надзора только за муниципальным строительством. Благодаря этому проект, во всех необходимых инстанциях, согласно законодательству, необходимо согласовывать самому застройщику.

Согласование с главным архитектором

В первую очередь, готовый пакет проектной документации предоставляется действующему архитектору муниципалитета. Главный архитектор проводит проверку по нескольким категориям:

  • Гармоничность планируемого строения по формам и архитектурным особенностям с иными, рядом стоящими постройками;
  • Качество внешнего вида постройки и его оформление;
  • Соответствие с природным окружением;
  • Соответствие с исторически-культурным окружением.

В случае выявление некоторых несоответствий, проект может быть направлен на рассмотрение в иные инстанции. А вот их результат станет решающим.

Согласование с государственными службами

После подтверждения проектной документации главным архитектором, он направляется на согласование в иные учреждения. Таких учреждений много, однако для каждой постройки, имеется свой ряд инстанций. Это говорит о том, что вам не потребуется проходить все перечисленные учреждения.

Каждая из инстанций может сделать некоторые замечания по проектированию. Если такие замечания есть, их необходимо учитывать в исправлении проекта совместно с архитектором. После всех исправлений, проект вновь отправляется на дополнительное согласование. Следующим этапом станет поход в местную администрацию, которая по предъявлению всех документов выдаст разрешение на строительство.

Наши преимущества:

AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Поэтапный контроль
(сводим к нулю риск невыполнения конечной цели)
AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Оплата после выполнения каждого этапа разработки
(снижаем риски как со стороны заказчика. Так и со стороны потребителя)
AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Создание рабочих групп
(непосредственное участие заказчика в принятии важных решений в ходе работы над проект)
AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Ведение протоколов совещаний
(согласовываем с заказчиков все важные решения)
AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Проведения рабочих совещаний
(фиксируем задачи и отвественных лиц за выполнение этих задач в протоколе совещания)
AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов

Фиксируем сроки на сетевых графиках
(сроки этапов разработки фиксируются и строго соблюдаются)

Согласование с пожарной инспекцией

Согласование с пожарной инстанцией – обязательная мера. В процессе согласования проекта могут быть выявлены нарушения по ПБ. Например, недостаточное расстояние между постройками, отсутствие зашиты от молнии, не учтены мероприятия по ПБ постройки и иные замечания. После устранения всех нарушений на проектной документации, проект вновь необходимо предъявить пожарной инспекции.


Согласование с пожарной инспекцией

Согласование с центром государственного сан-эпидемиологического надзора

Согласование с данной службой – не менее важен чем с другими организациями. В ходе проверки выявляются нарушения по утилизации бытовых отходов, канализационной системы, и защите природы. Стоит отметить, что канализационный сток никак не может проходить в грунтовый слой воды. В случае выявления нарушений, проектная документация вновь отправляется к архитекторам, где дорабатывается и устраняются нарушения.

Схема работы по проектированию

AAA+ . Проектирование зданий и сооружений в Красноярске. Проекты строений, объектов
  1. Заполнение технического задания, предоставление технических условий
  2. Расчёт стоимости
  3. Договор на проектирование и оплата, согласно согласованному графику платежей
  4. Разработка рабочей документации
  5. Согласование с заказчиком

Согласование проекта с комитетом по водному хозяйству

Как ранее было отмечено, это обязательный этап только для тех застройщиков, чей участок земли под застройку находиться в близи водоемов. Если необходимость согласования с данной инстанцией имеет место быть, необходимо в пояснительной записке указать мероприятия, которые будут проходить по защите водных ресурсов.

Согласование с администрацией системы водоснабжения

В ходе проектирования, следует учитывать систему не только питьевого водоснабжения, но и хозяйственного. Кстати, стоит сказать, что вам необходимо будет предоставить лицензию, подтверждающую право на использования подземными водами. В этой же инстанции вы можете получить разрешение на возведение водной скважины.

После того, как проектная документация полностью готова и подписана главным архитектором муниципалитета, вы получите разрешение на застройку. С этого момента вы можете начинать строительство на участке.

Несмотря на все трудности и значительное количество потраченного времени, это необходимые мероприятия. Благодаря которым, все, что указано на проекте, вы сможете возвести абсолютно законно.


Хотите согласовать проектную документацию?

Мы проектируем

Согласование проектной документации

Многоэтажные жилые дома

Согласование проектной документации

Производственные здания и сооружения

Согласование проектной документации

Бизнес-центры

Согласование проектной документации

Гостиницы и отели

Согласование проектной документации

Частные дома, таунхаусы, коттеджи

Согласование проектной документации

Медицинские учреждения (поликлиники, больницы)

Согласование проектной документации

Рестораны и кафе

Согласование проектной документации

Спортивные сооружения и комплексы

Согласование проектной документации

Складские помещения

Согласование проектной документации

Санатории базы отдыха

Согласование проектной документации

Школы и детские сады

Согласование проектной документации

Музеи и театры

Согласование проектной документации

Торговые и развлекательные центры

Согласование проектной документации

Модульные котельные

Рассчитать стоимость

Согласование проектной документации